:// Ипотечное кредитование при покупке недвижимости на Кипре | Недвижимость на Кипре от Хаджидемостенус

Покупка недвижимости на Кипре в кредит

Оформление кредита на Кипре для граждан России не составляет особого труда. Учитывая то, большинство местных банков, предоставляющих ипотечное кредитование , имеют представительства в Москве, получить ответы на интересующие вопросы можно не приезжая на Кипр.

Сроки кредитования

Банки предоставляют кредит на срок от 5 до 35 лет или до того, как кредитоплательщику исколнится 70 лет (т.е. если Вам в данный момент 50 лет, Вы сможете получить кредит для покупки недвижимости на Кипре на срок до 20 лет). Учитывая то, что при досрочном погашении кредита большинство банков не взимают пени, а лишь совсем небольшой административный сбор, приобретение недвижимости на Кипре в кредит становится все более популярным выбором среди россиян.

Схемы кредитования

Банками предлагаются различные схемы кредитования. Кредит можно взать с плавающей или фиксированной ставкой в евро или с плавающей в иностранной валюте (она будет фиксирована лишь каждые 1, 3 или 6 месяцев). Существуют также схемы, со сниженными выплатами в первые 2-3 года.

Отсрочка платежей

В случае покупки на Кипре недвижимости в стадии строительства, банки предоставляют отсрочки платежей до сдачи объекта в эксплуатацию (на срок до двух лет).

Документы, необходимые для получения кредита

Для получения кредита Вам будет необходимо предоставить следующие документы:

○ Копии паспортов

○ Договор купли-продажи недвижимости

○ Свидетельство о доходах (справка 2-НДФЛ) или справка о зарплате за 3-6 месяцев (это может быть письмо от бухгалтера в свободной форме с указанием заработной платы за последние 3-6 месяцев)

○ Выписка с вашего лицевого счета за последние 3-6 месяцев, подтверждающая движение капитала

○ Справка-характеристика из банка, в котором вы имеете счет (в свободной форме, подтверждающая, что вы являетесь клиентом этого банка с ... года, у вас открыт счет и что у вас хорошая кредитная история)

○ Кватанции об оплате девелоперу первоначального взноса

○ Копии коммунальных счетов с места жительства (для подтверждения, что вы действительно проживаете по адресу, указанному в вашей заявке на кредит)

○ Копии свидетельства о собственности (если на ваше имя оформлена какая-либо недвижимость)

Ваш первоначальный взнос может быть оплачен после предварительного подтверждения из банка о том, что вам будет выдан кредит.